{"id":869,"date":"2024-11-25T16:04:20","date_gmt":"2024-11-25T16:04:20","guid":{"rendered":"https:\/\/bespokelivingperigord.com\/nos-services\/gestion-et-entretien-des-biens-immobiliers\/"},"modified":"2025-02-18T10:27:27","modified_gmt":"2025-02-18T10:27:27","slug":"gestion-et-entretien-des-biens-immobiliers","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bespokelivingperigord.com\/fr\/nos-services\/gestion-et-entretien-des-biens-immobiliers\/","title":{"rendered":"Gestion et entretien des biens immobiliers"},"content":{"rendered":"
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Gestion et entretien des biens immobiliers<\/h2>\n\n\n\n

Pour poss\u00e9der un bien immobilier \u00e0 l’\u00e9tranger, il faut non seulement s’assurer qu’il est entretenu en votre absence, mais aussi qu’il est bien entretenu et que toute l’administration et les obligations n\u00e9cessaires, en tant que propri\u00e9taire, sont \u00e9galement prises en charge.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dans le cadre de nos services – pour nos clients d\u00e9tenteurs de cl\u00e9s, ou en tant que services ad hoc – nous pouvons vous aider \u00e0 maintenir votre propri\u00e9t\u00e9 ou votre administration en bon \u00e9tat. Comme pour toute propri\u00e9t\u00e9, l’entretien peut \u00eatre un travail permanent. L’avantage pour nos clients d\u00e9tenteurs de cl\u00e9s est que lorsque nous v\u00e9rifions les propri\u00e9t\u00e9s, nous sommes \u00e9galement au courant de tout entretien ou t\u00e2che \u00e0 entreprendre et nous pouvons vous le communiquer en cons\u00e9quence, ou des demandes peuvent \u00eatre faites pour des t\u00e2ches sp\u00e9cifiques et nous pouvons prendre les dispositions n\u00e9cessaires pour qu’elles soient entreprises. <\/p>\n\n\n\n

Bespoke Living offre une gamme de services de gestion immobili\u00e8re qui peuvent inclure, mais ne sont pas limit\u00e9s \u00e0 :<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>

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Ouverture et fermeture saisonni\u00e8res<\/h2>\n\n\n\n

Nous pouvons vous assister dans l’ouverture et la fermeture saisonni\u00e8res des propri\u00e9t\u00e9s afin de garantir au mieux la s\u00e9curit\u00e9 et le bon \u00e9tat de votre propri\u00e9t\u00e9 pendant vos absences. La fermeture hivernale des propri\u00e9t\u00e9s, comme la vidange des syst\u00e8mes d’eau, la surveillance des syst\u00e8mes de chauffage et la fermeture des volets, permet de prot\u00e9ger la propri\u00e9t\u00e9 des intemp\u00e9ries. L’ouverture des propri\u00e9t\u00e9s fait partie de la pr\u00e9paration d’un s\u00e9jour \u00e0 la maison. Si votre propri\u00e9t\u00e9 est laiss\u00e9e vacante pendant un certain temps, et en particulier pendant les mois d’hiver, nous vous recommandons \u00e9galement de faire appel \u00e0 nos services de gardiennage<\/a> pour effectuer des contr\u00f4les r\u00e9guliers de la propri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Nettoyage int\u00e9rieur et ext\u00e9rieur<\/h2>\n\n\n\n

Que vous souhaitiez simplement passer l’aspirateur et enlever les toiles d’araign\u00e9e avant votre arriv\u00e9e, ou que vous souhaitiez un nettoyage complet en profondeur, nous pouvons vous proposer ces services. Cela peut inclure le nettoyage de tous les espaces int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs \u00e0 un niveau \u00e9lev\u00e9, le lavage sous pression des zones ext\u00e9rieures, le nettoyage des fen\u00eatres int\u00e9rieures et ext\u00e9rieures, et les services de blanchisserie. Nous proposons \u00e9galement des nettoyages ponctuels, des nettoyages en profondeur \u00e0 la suite de l’achat ou de la vente de propri\u00e9t\u00e9s, et des services de nettoyage entrepris dans le cadre de r\u00e9clamations d’assurance. Veuillez noter que nous n’offrons nos services que pour les r\u00e9sidences priv\u00e9es et non pour les locations de vacances commerciales telles que les g\u00eetes. <\/em><\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>

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Pr\u00e9parer les biens pour les visites<\/h2>\n\n\n\n

Si vous avez organis\u00e9 un s\u00e9jour dans votre propri\u00e9t\u00e9, nous pouvons nous assurer que la propri\u00e9t\u00e9 est pr\u00eate pour que vous puissiez profiter de vos vacances d\u00e8s votre arriv\u00e9e. Pas de m\u00e9nage \u00e0 faire, pas de lits \u00e0 pr\u00e9parer, et vous arrivez dans une propri\u00e9t\u00e9 chaude avec de l’eau chaude et des courses faites ! Nous pouvons prendre en charge tous les aspects \u00e0 votre demande pour que votre propri\u00e9t\u00e9 soit pr\u00eate pour votre arriv\u00e9e, de la simple ouverture des volets \u00e0 la pr\u00e9paration compl\u00e8te de votre propri\u00e9t\u00e9 avec les meubles de jardin sortis, le vin dans le r\u00e9frig\u00e9rateur et les fleurs fra\u00eeches sur la table. Veuillez noter que nous n’offrons nos services que pour les r\u00e9sidences priv\u00e9es et non pour les locations de vacances commerciales telles que les g\u00eetes. <\/em><\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Ramonage et entretien obligatoire<\/h2>\n\n\n\n

Depuis que les lois ont chang\u00e9 le 1er octobre 2023<\/a>, les propri\u00e9t\u00e9s \u00e9quip\u00e9es d’un po\u00eale \u00e0 bois ou d’un po\u00eale \u00e0 granul\u00e9s ont d\u00e9sormais l’obligation l\u00e9gale de faire ramoner leur chemin\u00e9e tous les ans. Cette obligation s’\u00e9tend au ramonage et \u00e0 l’entretien de tout appareil de chauffage, de cuisson ou de production d’eau chaude fonctionnant avec des combustibles solides ou \u00e0 combustion. Il s’agit \u00e9galement d’une exigence dans le cadre du processus de vente des biens immobiliers<\/a>. Dans les deux cas, le ramonage doit \u00eatre effectu\u00e9 par un artisan agr\u00e9\u00e9 qui peut d\u00e9livrer un \u00ab\u00a0certificat de ramonage\u00a0\u00bb. Le fait de ne pas entreprendre ce processus ou de ne pas obtenir de certificat peut entra\u00eener l’annulation de l’assurance. Nous pouvons organiser ces rendez-vous et y assister au nom des propri\u00e9taires. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>

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Inspections obligatoires et fournisseurs de services publics<\/h2>\n\n\n\n

En tant que propri\u00e9taire d’un bien immobilier, il peut arriver que des inspections ou des proc\u00e9dures obligatoires soient exig\u00e9es par les autorit\u00e9s ou dans le cadre du processus de vente ou d’achat d’un bien immobilier. Il peut s’agir d’un contr\u00f4le ou d’une vidange syst\u00e9matique des fosses et des fosses septiques, d’un diagnostic lors de la vente d’un bien immobilier<\/a> ou d’un contr\u00f4le exig\u00e9 par d’autres autorit\u00e9s. Il peut \u00e9galement arriver que les fournisseurs de services publics aient besoin d’acc\u00e9der \u00e0 une propri\u00e9t\u00e9 pour relever les compteurs, ou pour effectuer des r\u00e9parations ou des installations de compteurs d’\u00e9lectricit\u00e9 ou de gaz, de compteurs d’eau ou de services Internet. Nous pouvons vous aider \u00e0 organiser ces rendez-vous et \u00e0 y assister au nom de nos clients. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Lutte contre les parasites<\/h2>\n\n\n\n

L’un des inconv\u00e9nients de laisser un bien vacant est la possibilit\u00e9 que des parasites s’y installent. L’avantage d’un contr\u00f4le r\u00e9gulier de la propri\u00e9t\u00e9 est de pouvoir surveiller le bien pour d\u00e9tecter de tels probl\u00e8mes. Si le probl\u00e8me n’est pas d\u00e9tect\u00e9 ou trait\u00e9, il peut rapidement s’aggraver et porter pr\u00e9judice \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et \u00e0 vos biens. Qu’il s’agisse de mouches \u00e0 grappes, de rongeurs, de frelons ou d’autres insectes, nous avons l’habitude de faire face \u00e0 de telles invasions et, dans le cas o\u00f9 nous ne pouvons pas les traiter en interne, nous faisons appel \u00e0 des artisans professionnels pour proc\u00e9der \u00e0 l’\u00e9limination ou \u00e0 l’\u00e9radication de ces nuisibles de mani\u00e8re responsable. Dans ce cas, nous pouvons vous aider \u00e0 organiser et \u00e0 assister \u00e0 ces rendez-vous au nom de nos clients. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>

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Fourniture de carburant ou de mat\u00e9riel<\/h2>\n\n\n\n

Il est toujours utile de savoir qu’il y a suffisamment de combustible pour vos syst\u00e8mes de chauffage ou de production d’eau chaude. Si vous les laissez fonctionner toute l’ann\u00e9e, il est possible qu’il faille les r\u00e9approvisionner pendant vos absences, afin d’assurer la continuit\u00e9 du service. Nous pouvons organiser l’achat et la livraison de combustible, de bois de chauffage et d’autres produits similaires, et \u00eatre pr\u00e9sents dans la propri\u00e9t\u00e9 pour recevoir les livraisons et permettre l’acc\u00e8s, afin que vous ne manquiez de rien. Nous pouvons \u00e9galement \u00eatre pr\u00e9sents dans les propri\u00e9t\u00e9s pour r\u00e9ceptionner d’autres livraisons, telles que des colis, ou nous pouvons prendre livraison dans notre propre propri\u00e9t\u00e9, sur accord. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Entretien et r\u00e9paration des biens immobiliers<\/h2>\n\n\n\n

Personne n’a envie de bricoler pendant ses vacances ! Nous pouvons \u00e9galement vous proposer des services d’entretien et de r\u00e9paration de votre propri\u00e9t\u00e9. Qu’il s’agisse de si\u00e8ges de toilettes mal fix\u00e9s ou du remplacement de vitres de po\u00eales \u00e0 bois cass\u00e9es, du nettoyage des vitres et du lavage au jet ou de probl\u00e8mes mineurs de plomberie et d’\u00e9lectricit\u00e9, ou m\u00eame d’appels d’urgence pour effectuer des r\u00e9parations d’urgence… nous avons tout ce qu’il vous faut ! Si vous avez besoin de travaux plus importants n\u00e9cessitant l’intervention d’un artisan agr\u00e9\u00e9 pour une \u00e9tude, un devis pour des am\u00e9liorations ou des r\u00e9parations, ou pour vous aider \u00e0 organiser l’entretien de votre jardin ou de votre piscine, nous pouvons \u00e9galement vous aider \u00e0 organiser ces travaux. Veuillez noter que nous n’offrons plus de services r\u00e9guliers tels que l’entretien du jardin ou de la piscine, bien que nous puissions vous aider \u00e0 trouver et \u00e0 g\u00e9rer la fourniture de tels services. <\/em><\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>

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Gestion des v\u00e9hicules<\/h2>\n\n\n\n

Si vous avez une propri\u00e9t\u00e9 que vous louez pour les vacances, comme un g\u00eete, nous vous recommandons vivement de faire appel \u00e0 un d\u00e9tenteur de cl\u00e9s pour la gestion de votre propri\u00e9t\u00e9 pendant les p\u00e9riodes o\u00f9 elle est inoccup\u00e9e, par exemple pendant les mois d’hiver. Bien que nous n’offrions aucun des services r\u00e9guliers, tels que l’entretien de la piscine, l’entretien du jardin ou les changements pour faciliter les locations, nous pouvons nous assurer que la propri\u00e9t\u00e9 reste bien <\/a>entretenue<\/a> et conforme<\/a>, qu’elle est v\u00e9rifi\u00e9e pendant les p\u00e9riodes d’inoccupation et, si n\u00e9cessaire, superviser les autres prestataires de services. En tant que propri\u00e9taires exp\u00e9riment\u00e9s de logements de vacances class\u00e9s, nous pouvons \u00e9galement vous assister dans les aspects administratifs de votre activit\u00e9 de location et de votre propri\u00e9t\u00e9, y compris l’obtention des autorisations n\u00e9cessaires, la demande d’accr\u00e9ditation pour votre propri\u00e9t\u00e9 ou la cr\u00e9ation de documents pour les clients. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Services administratifs<\/h2>\n\n\n\n

Parlant anglais et fran\u00e7ais, et ayant une bonne compr\u00e9hension des syst\u00e8mes administratifs et bureaucratiques en France, nous sommes en mesure d’aider nos clients dans tous les aspects de la gestion administrative de leur propri\u00e9t\u00e9. Il peut s’agir d’une simple v\u00e9rification et d’une transmission de courrier, ou nous pouvons traduire des documents pour expliquer des informations importantes, aider \u00e0 mettre en place des services publics, communiquer sur des questions fiscales, et expliquer les exigences et les obligations pour certaines proc\u00e9dures. Nous pouvons m\u00eame vous aider \u00e0 compl\u00e9ter et \u00e0 soumettre des dossiers de planification, de cr\u00e9ation d’entreprise, de CAF, de permis de conduire, de visas et d’autres proc\u00e9dures administratives. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>

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Appels et interventions d’urgence<\/h2>\n\n\n\n

Que vous soyez d\u00e9j\u00e0 client ou non, nos services d’urgence sont disponibles pour tous. Il se peut que vous ayez besoin de quelqu’un pour acc\u00e9der d’urgence \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9, de r\u00e9parations d’urgence, de services de remplacement en cas de probl\u00e8me avec un fournisseur de services existant, ou de l’assistance d’un francophone pour vous aider \u00e0 r\u00e9soudre un probl\u00e8me, ou \u00e0 organiser quelque chose dans un d\u00e9lai tr\u00e8s court. Nos tarifs sont transparents et forfaitaires et nous sommes disponibles 7\/7 pour vous aider par t\u00e9l\u00e9phone, email, SMS ou WhatApp. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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G\u00eetes et locations de vacances<\/h2>\n\n\n\n

Bien que nous n’offrions pas de services d’entretien r\u00e9gulier des jardins ou des piscines, ni de changements pour faciliter les locations, nous pouvons nous assurer que la propri\u00e9t\u00e9 reste bien entretenue et conforme, qu’elle est v\u00e9rifi\u00e9e pendant les p\u00e9riodes d’inoccupation et, si n\u00e9cessaire, superviser d’autres prestataires de services. En tant que propri\u00e9taires exp\u00e9riment\u00e9s de logements de vacances class\u00e9s<\/a>, nous pouvons vous aider avec les aspects administratifs, tels que l’obtention des autorisations n\u00e9cessaires, la demande d’accr\u00e9ditation ou la documentation des clients. Nous pouvons \u00e9galement \u00eatre pr\u00e9sents tout au long de l’ann\u00e9e pour les appels d’urgence, en tant que point de contact pour les clients, ou en cas d’autres probl\u00e8mes dans la propri\u00e9t\u00e9. Si vous avez une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer, nous vous recommandons vivement de faire appel \u00e0 un d\u00e9tenteur de cl\u00e9s<\/a> pour la gestion de votre propri\u00e9t\u00e9 lorsqu’elle est inoccup\u00e9e, par exemple pendant les mois d’hiver. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>

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Services d’entretien des jardins et des piscines<\/h2>\n\n\n\n

Veuillez noter que nous ne<\/strong> proposons aucune forme d’entretien r\u00e9gulier de jardin, de pelouse, de nettoyage de jardin ou d’entretien de piscine. Toutefois, dans le cadre de nos services de garde de cl\u00e9s<\/a>, nous pouvons vous aider \u00e0 rechercher et \u00e0 g\u00e9rer ces services aupr\u00e8s de fournisseurs tiers. <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Services de d\u00e9tention de cl\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n

Nous proposons \u00e9galement un service de garde de cl\u00e9s et de gardiennage enti\u00e8rement enregistr\u00e9<\/strong> et assur\u00e9<\/strong>, ce qui permet aux propri\u00e9taires de b\u00e9n\u00e9ficier d’un contr\u00f4le r\u00e9gulier de leurs biens et d’un acc\u00e8s en leur absence, en toute tranquillit\u00e9 d’esprit.<\/p>\n\n\n\n

En savoir plus<\/span><\/a><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>
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Nos services vous int\u00e9ressent ?<\/h2>\n\n\n\n

Les services \u00e9num\u00e9r\u00e9s ici ne sont pas exhaustifs, et nous pouvons vous aider dans tous les aspects de la gestion pratique ou administrative de votre propri\u00e9t\u00e9. Ces services ne sont pas r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 nos clients d\u00e9tenteurs de cl\u00e9s, et nous sommes heureux de prendre en charge des travaux ad hoc et ponctuels. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Veuillez noter que nous ne travaillons que pour des r\u00e9sidences priv\u00e9es et que nous n’effectuons aucun travail en rapport avec des locations commerciales telles que des locations de vacances ou des g\u00eetes. <\/p>\n\n\n\n

Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur les services que nous proposons, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour en discuter plus en d\u00e9tail.<\/p>\n\n\n\n

Contactez nous<\/span><\/a><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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