Property Management & Keyholding | Périgord France

En tant que propriétaire immobilier en France, il peut arriver que votre bien soit laissé vacant. Que vous ayez une maison de vacances en France, une propriété que vous êtes en train de rénover ou que vous soyez propriétaire d’une propriété que vous louez à long terme, nous adaptons nos services de détention de clés et de gardiennage à vos besoins précis.

Nous sommes une entreprise familiale professionnelle offrant une gamme de services pour vous aider à gérer et entretenir votre propriété en votre absence. Nous sommes une entreprise établie et expérimentée, spécifiquement enregistrée et assurée pour assurer l’entretien et la sécurité de votre maison. Le principal avantage est la tranquillité d’esprit des propriétaires lorsqu’ils se trouvent à des kilomètres de leur propriété : savoir qu’il y a quelqu’un qui connaît la propriété et peut vérifier que tout est sécurisé et comme prévu de manière régulière, et aussi quelqu’un qui peut s’occuper de la propriété. tout problème pouvant survenir lors de ces contrôles. Nous sommes fiers d’offrir un service efficace, abordable et complet et de prendre soin des propriétés de nos clients comme si elles étaient les nôtres. Nous effectuons personnellement tous les contrôles et la gestion du bien et ne sous-traitons pas nos services à d’autres prestataires.

Les propriétés laissées vacantes et non contrôlées peuvent potentiellement être plus sensibles aux problèmes. Alors que de nombreux propriétaires comptent sur leurs voisins, amis ou autres prestataires de services comme leur jardinier ou leur nettoyeur pour « garder un œil » sur leur propriété, cela n’inclut souvent pas de contrôles complets ou réguliers, et ces derniers peuvent ne pas être enregistrés ou assurés de manière appropriée pour offrir cela. service. De nombreux propriétaires ne réalisent pas que les propriétés vacantes doivent être vérifiées régulièrement pour être conformes à leur assurance habitation, et de nombreux assureurs n’accepteront que les preuves de contrôle d’une entreprise professionnelle enregistrée en cas de sinistre. Découvrez plus d’informations sur les avantages de faire appel à un service de détention de clés dédié et professionnel ici.

Pour le moment, nous avons une disponibilité limitée pour notre service Keyholding, qui peut inclure les éléments suivants selon vos besoins et adaptés à vos besoins individuels:

Visites Régulières de la Propriété

Que votre propriété soit une maison de vacances ou vacante en raison de rénovations ou de vente, nos contrats de détention de clés offrent aux clients la tranquillité d’esprit d’une visite hebdomadaire, bimensuelle ou mensuelle de la propriété, avec une vérification complète de l’intérieur et de l’extérieur de la propriété. Cela nous permet de nous assurer que la propriété est sécurisée et en bon état, sans infestations de nuisibles, sans dégâts climatiques et qu’elle n’est victime d’aucun autre type de dommage ou d’incident. Nous proposons des visites immobilières régulières sur une base contractuelle de 3, 6 ou 12 mois.

Vérification des Compteurs

Lors de nos visites immobilières, incluses dans notre contrat, nous pouvons réaliser pour vous des relevés de compteurs. Parfois, dans les propriétés, les compteurs de gaz, d’électricité ou d’eau peuvent être situés à l’écart de l’accès public, comme à l’intérieur d’une propriété, et nécessiteront une lecture par une personne ayant accès, ou peuvent nécessiter un rendez-vous avec le fournisseur. faire la lecture eux-mêmes. Nous pouvons également vous aider à organiser et à assister aux mises à niveau et aux échanges de compteurs – tels que les compteurs LINKY – ou à l’installation de services publics tels que la fibre.

Collecte et Transfert de Courrier

Lors de nos visites de propriété, y compris notre contrat, nous pouvons entreprendre la collecte et l’acheminement du courrier, ainsi que vous informer de toute action requise qui y est contenue (telle que l’argent dû ou la traduction d’informations importantes). En tant que titulaires du casier judiciaire et d’un contrôle de police ACRO UK de 10 ans, vous pouvez être assuré que vos informations confidentielles restent telles. Nous pouvons également offrir des services administratifs à ceux qui ont besoin d’aide pour gérer leurs factures, communiquer avec les organismes officiels ou encore traduire ou créer des documents.

Surveillance de la Propriété à Distance

Pour les propriétés pouvant disposer de systèmes de vidéosurveillance, de détection de mouvement ou de détection d’incendie ou de commandes de chauffage à distance, nous pouvons vous aider dans la gestion et la surveillance de ceux-ci, et agir comme votre contact d’urgence pour la propriété en cas de problème. Nous pouvons également vérifier que les systèmes fonctionnent correctement, tels que les connexions Internet opérationnelles ou le placement et l’entretien corrects des équipements, lors de nos visites de propriétés.

Point de Contact Local

En plus de détenir les clés de la propriété, nous pouvons également être le point de contact local pour nos clients. Cela inclut de les tenir au courant des informations pertinentes pour leur commune, d’être un point de contact pour les services publics, les commerçants ou les prestataires de services, ou comme contact d’urgence en cas de problème dans la propriété. Parlant anglais et français, cela nous permet de traiter rapidement et professionnellement tout type de situation, et nous répondrons toujours aux appels, messages et courriels dans un court laps de temps, voire immédiatement !

Contrôles des Biens Locatifs

Si vous louez votre propriété à long terme, nous pouvons vous aider à vérifier la propriété selon les termes de votre contrat de location. Cela comprend des contrôles ponctuels ou des contrôles pré-arrangés sur les propriétés, des inventaires et des rapports d’inspection de la propriété, ainsi que des contrôles de fin de location, ainsi qu’être un point de contact pour les locataires en cas de problème avec la propriété. Veuillez noter que cela concerne uniquement les locations à long terme et que nous ne fournissons aucun service pour les locations de vacances commerciales telles que les gîtes.

Conciergerie et Conseil

Notre objectif est d’aider nos clients Keyholding avec tous les aspects de leur propriété, ou de les assister si nécessaire pendant leur séjour en France. Si vous avez besoin d’aide, nous serons heureux de vous aider. Il peut s’agir de trouver des informations locales pour vous, de vous aider à vous procurer des produits et des matériaux, courses à faire, de réserver des restaurants ou de vous orienter dans la bonne direction pour obtenir des informations. Nous avons des niveaux de communication exceptionnels et sommes disponibles 7j/7. Si vous avez besoin d’un peu d’aide supplémentaire, nous proposons des Services Administratifs pour vous aider dans tous les aspects de la gestion de votre propriété et de votre vie en France.

Propriétés Vacantes et « à vendre »

Même si votre propriété est vacante ou vide, peut-être dans le cas où elle est en rénovation ou à vendre, nous vous recommandons également un contrat de détention de clés pour garantir que vous êtes conforme à l’assurance. D’autant plus si vous avez du matériel et des outils conservés sur place et que le bien est visiblement à vendre ou en travaux. Si votre propriété est à vendre, nous proposons également une gamme de services pour vous accompagner dans la vente de votre propriété, en tant que point de contact local et pour faciliter le bon déroulement du processus.

Gîtes et Locations de Vacances

Si vous louez une propriété pour les vacances, comme un gîte, nous vous recommandons fortement d’utiliser un détenteur de clé pour la gestion de votre propriété lorsqu’elle peut être vacante, comme pendant les mois d’hiver. Bien que nous n’offrions aucun des services d’entretien réguliers, tels que l’entretien des piscines, l’entretien du jardin ou les changements pour faciliter les locations, nous pouvons garantir que la propriété reste bien entretenue et conforme, est vérifié pendant les périodes vacantes, et si nécessaire auprès des autres prestataires. En tant que propriétaires expérimentés de logements de vacances classés, nous pouvons également vous aider dans les aspects administratifs de votre activité de location et de votre propriété, notamment l’obtention des autorisations nécessaires, la demande d’accréditation pour votre propriété ou la création de la documentation client.

Services Supplémentaires

En plus de nos forfaits de détention de clés de base, nous proposons également une large gamme de services pour vous aider à entretenir et gérer votre propriété, et pour que vous ayez l’esprit tranquille en sachant que les tâches nécessaires sont entreprises pour garantir que votre propriété est conforme et bien entretenue pendant vos absences. . Ceux-ci sont tous disponibles de manière ponctuelle ou régulière pour les clients contractuels et non contractuels

Les services listés ici ne sont pas exhaustifs et nous pouvons vous accompagner dans tout aspect de la gestion pratique ou administrative de votre bien. Ces services ne sont pas réservés à nos clients détenteurs de clés et nous sommes heureux de prendre en charge des travaux ponctuels et ponctuels.

Veuillez noter que nous travaillons uniquement pour des résidences privées et n’effectuons aucun travail en relation avec des locations commerciales telles que des locations de vacances ou des gîtes.

Si vous souhaitez plus d’informations sur les services que nous proposons, n’hésitez pas à nous contacter pour en discuter plus en détail.

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